BIM технология позволяет создавать 3d-модели, управлять документацией, координировать действия участников проекта на протяжении всего жизненного цикла объекта недвижимости. Построение модели здания и инженерных систем происходит в реальном времени. Доступ к технологии BIM предоставляется через программное обеспечение (Autodesk Revit, ArchiCAD, Tekla Structures и др.). А передача исходных данных происходит при помощи специального оборудования. Подробнее про WEB Сервис для проектирования зданий с использованием технологий BIM читайте на сайте https://bimend.ru/
Что такое BIM проектирование
BIM проектирование — это информационная модель зданий и сооружений. 3D-моделирование используют в отношении любых объектов инфраструктуры. Сюда относятся инженерные системы (отопление, вентиляция, канализация), железные дороги, порты, тоннели и мосты.
Моделирование охватывает все стадии строительства, оснащения, эксплуатации, капитального или текущего ремонта, сноса здания. Еще на этапе проектирования производится сбор и анализ данных об объекте (архитектурно-конструкторская документация, сметы) со всеми ее взаимосвязями. Моделирование касается всего, что относится к зданию и рассматривается с ним как одно целое.
Каркасная модель объекта связывается с базой данных. Каждому элементу 3d-модели можно присвоить соответствующие атрибуты. Изменение одного показателя подразумевает автоматическое исправление связанных с ним параметров и объектов. Коррекции подвергнутся чертежи, визуализация архитектуры, спецификация изделий и материалов, календарный график.
Для чего используют данный метод
3D-моделирование используется при разработке проектов зданий и инфраструктурных объектов. Элементы проектируемого сооружения создаются в BIM. Моделирование подходит для изучения разных вариантов проектной документации или создания 3d-визуализаций будущего строения.
Информация подается в удобном для восприятия и анализа виде. Базовые данные в каждой модели согласовываются и связываются между собой. Каждая цифра имеет конкретную физическую привязку, поддающуюся расчету. Порядок внесения исправлений и обновлений в проект сильно упрощен.
3D-модели часто используют в следующих целях:
- принятие проектных решений;
- составление строительных смет;
- заказ оборудования и стройматериалов;
- управление процессом строительства;
- эксплуатация здания или сооружения;
- управление коммерческой недвижимостью;
- снос и вывоз железобетонных конструкций;
- капитальный ремонт сооружения.
Особенности BIM проектирования
Комплексное BIM проектирование в строительстве обеспечивает экономию времени, снижение издержек, уменьшение количества ошибок и точные базовые данные по каждому объекту.
Конечно, применение лазерного оборудования при обмере сооружения не в состоянии полностью заменить визуальный осмотр и другие методы обследования объекта. Однако комплексный подход позволяет быстрее внести объективные сведения в программу и обработать больше данных.
Преимущества информационного моделирования
Архитектурно-строительная отрасль отвечает за организацию социального и экономического пространства в каждой стране. Сюда также относится восстановление зданий и инфраструктурных объектов. Следовательно, отрасли нужны новые способы разработки проектов и строительства, которые смогут удовлетворить потребности населения.
3D-моделирование сильно повышает результативность работы проектировщиков, архитекторов и специалистов строительной отрасли. Кроме того, BIM позволяет сохранять создаваемые во время работы сведения для оптимизации процесса эксплуатации и обслуживания построенных объектов. Данные BIM проектирования также подходят для организации поставок материально-технических ресурсов на уровне города.
Дополнительные преимущества BIM:
- наглядное информирование заинтересованных лиц о состоянии объекта с помощью 3d-визуализации. Демонстрация моделей может проходить с использованием очков виртуальной реальности;
- централизованное хранилище данных о возводимом объекте. Внесение изменений в любой раздел позволяет проектировщику видеть последствия исправлений во взаимосвязанных параметрах и объектах;
- сокращение сроков выполнения проектов;
- снижение риска ошибок, выявление разногласий еще на стадии проектирования;
- быстрый расчет строительных конструкций. Инженерные комплексы разрабатываются с помощью наработанной базы типовых узлов и элементов;
- управление проектом в настоящем времени. Технология позволяет контролировать основные показатели объекта и график выполнения работ;
- быстрая выгрузка данных из проектной документации;
- возможность корректировки финансовых показателей или трудозатрат в спецификации с целью изменения конечной стоимости строительства;
- централизованное управление бухгалтерией и логистикой;
- эффективное использование объекта.